Samuel Benoit Courtier hypothécaire
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Le renouvellement anticipé d’un prêt hypothécaire

Le renouvellement anticipé, cela en vaut-il la peine?

Votre prêt hypothécaire arrive à échéance dans quelques mois. Le taux actuel de votre prêt pour un terme de 5 ans est de 3,39 %. Votre institution financière vous offre de renouveler par anticipation, 4 mois avant l’échéance, au taux de 3,09% pour un nouveau terme de 5 ans.

Est-ce une bonne idée?

Non, et en voici les raisons: Le taux actuellement offert pourrait réduire à nouveau durant ces quelques mois précédant la date réelle du renouvellement et votre prêt ayant été renouvelé par anticipation, vous ne pourrez bénéficier de cette baisse.

De plus, les chances que le taux hypothécaire offert à l’échéance de ce nouveau terme de 5 ans soit plus élevé que le taux actuel de votre prêt sont probables ce qui fait en sorte que vous perdrez le bénéfice d’un taux de 3,39% pour quelques mois.

La solution: contactez votre courtier hypothécaire 4 mois avant la date de renouvellement. Celui-ci est en mesure de réserver votre taux pour une période de 120 jours et ainsi vous assurer du meilleur taux disponible à ce moment.

Achat d’une propriété

Transférabilité de la prime de l’assureur hypothécaire.

Vous achetez une propriété mais vous n’avez pas la mise de fonds requise de 20% du prix d’achat pour obtenir un prêt hypothécaire conventionnel. Aucun problème le prêteur hypothécaire va référer votre dossier à un assureur hypothécaire. Une prime ...

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La préautorisation hypothécaire, quel en est le but?

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Avant de penser acheter une propriété, il est primordial de faire un budget pour s’assurer que cette dernière ne devienne pas une prison, mais bien un endroit où il fera bon vivre. Il n’est pas nécessaire de faire une révi...